"Me pueden comen los intereses, puedo dejar dinero sobre la mesa, quedarme sin liquidez o en una mala sociedad."
La decisión de cómo financiar el proyecto suele tomarse sin mucho análisis, y las consecuencias se ven años después. Se levanta capital con conocidos sin estructura, se mide mal la deuda (de más o de menos) o se elige un vehículo sin pensar en lo que implica. A eso se suman los conflictos con coinversionistas cuando la cascada queda mal alineada.
Estás en buenas manos
El levantamiento de capital se decide antes de la primera llamada. La estructura que firmas (el balance entre deuda y capital, la cascada con tus socios, la forma de la entidad) define cuánto rendimiento te queda al final. Una decisión mal calibrada hoy te puede costar cientos de puntos base de TIR durante años. Hemos diseñado cascadas que sobreviven escenarios de estrés, negociado términos con bancos y coinversionistas, y visto qué decisiones de estructura erosionan rendimiento y cuáles lo protegen. Sabemos cómo dimensionar la deuda sin sobreapalancar ni subapalancar, y cómo alinear incentivos con socios sin generar conflictos años después.
Esto es lo que cambia cuando entramos:
Cascada calibrada
Incentivos alineados con tus socios desde el día uno, sin conflictos años después.
Deuda dimensionada
El apalancamiento correcto para el proyecto correcto, sin sobreapalancar ni subapalancar.
Material institucional
Documentación que un banco o coinversionista respeta y procesa rápido.
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Nuestro Proceso
Entendemos tu proyecto, tu situación y la decisión que tienes sobre la mesa en menos de 45 minutos. Salimos con claridad mutua de si Rivei te puede aportar valor.
Agendar →Recibes una propuesta personalizada lista para ejecutar. Te recomendamos lo que realmente aporta valor a tu situación en el corto y largo plazo.
Aplicamos disciplina institucional con un enfoque práctico para resolver y ejecutar. Nos apegamos al plan de trabajo para solucionar tus problemas y agregarte valor.
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Rivei Advisors es una firma de consultoría inmobiliaria. La información presentada es de carácter informativo y no constituye asesoría legal ni fiscal.